ЖК «Весна»: ловушка на доверии или «сюрпризы» от застройщика ЦДС (видео).

ГлавнаяДольщики Петербурга и ЛенобластиЖК «Весна»: ловушка на доверии или «сюрпризы» от застройщика ЦДС (видео).


Новости Всеволожского района.
Ленинградская область.
Отзывы пайщиков ЖК «Весна» Кудрово.

 

ЦДС (ЗАО строительная компания Центр Долевого Строительства) – ловушка на доверии или «сюрпризы» ЦДС?

 

Более 1000 дольщиков ЖК «Весна» в Кудрово Всеволожского района Ленобласти возмущены переносами сроков сдачи домов на несколько лет, отсутствием информации о ходе строительства, причинах переноса, завышенными платежами за дополнительные услуги и некорректным отношением к пайщикам персонала компании ЦДС.

 

Фото ЖК "Весна" в деревне Кудрово, Ленинградской обл., Всеволожский район Европейский проспект, дом 14, корпуса 1, 2, 3, 4 и 5

Картинка ЖК «Весна» в деревне Кудрово, Ленинградской обл., Всеволожский район
Европейский проспект, дом 14, корпуса 1, 2, 3, 4 и 5. Фото: cds.spb.ru

 

Задумались о покупке квартиры в новостройке? Выбираете застройщика? Не знаете, кому доверить Ваши деньги? Тогда эта статья от пайщиков ЖК «Весна» для Вас.

Все прекрасно понимают, чтобы не пополнить список обманутых дольщиков, необходимо проверить не только официальные документы строительной компании, но и поинтересоваться репутацией застройщика.

 

Пайщики ЖК «Весна» проверили репутацию застройщика ЦДС.

— Группа компаний ЦДС имеет массу дипломов различного уровня как:

— Лучшая строительная компания Ленинградской области в 2007 г.» (лауреат);

— Лидер строительного рынка 2009;

— Победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO 2010;

— Победитель в номинации «Лучшая строительная компания в сфере жилищного строительства» в ежегодном профессиональном конкурсе «Строитель года» – 2011, 2012, 2014 …и многие другие меньшего уровня или за конкретные объекты.

 

К таким объектам, например, относится ЖК «Кантемировский», который сдается по очередям с огромной задержкой, но в 2015 году ЦДС умудрилось получить Диплом победителя конкурса «Лидер строительного качества – 2015» I степени. Каким образом?
Еще в статусе потенциальных пайщиков ЖК «Весна» от ЦДС, увидев все это великолепие и множество дипломов и наград, решили довериться строительной компании, генеральный директор которой, Медведев Михаил Анатольевич, награжден Знаком народной признательности — Орден «Созидатель Петербурга».

 

Доверились и попали в ловушку.

Вот про репутацию застройщика ЦДС мы, теперь уже состоявшиеся пайщики/дольщики ЖК «Весна», и хотим рассказать. В интернете очень много разных отзывов об этой компании плохих и не очень, теперь мы всё испытали на собственном опыте.

 

«Планируемые» переносы сроков сдачи.

В очередной раз сдача наших корпусов ЖК «Весна» перенесена на планируемый срок. Именно «планируемый», потому, что в этой фирме в основном всё «планируемое», а как известно – планы можно менять хоть каждый день, чем очень успешно пользуется компания ЦДС.

— Все начиналось с подписи договора паевого взноса, где сроки окончания строительства ориентировочные (пункт 1.9).

— Остекление лоджий/балконов (пункт 1.4) не входит в стоимость квартиры, но и нет фиксированной цены за остекление, от куда потом берется цена за остекление не понятно и ответ на наш запрос ЦДС никак не комментирует.

 

Есть ли права у пайщиков?

Когда уже начинаешь вчитываться в договор, начинаешь понимать, что он составлен «односторонне», то есть у пайщиков нет прав, а только обязанности, зато компания застройщик ЦДС юридически очень хорошо подготовилась, что против них не «попрёшь» и выиграть какую-нибудь судебную тяжбу у ЦДС шансы практически нулевые.

 

Что же мы еще видим в договоре:

1. Отсутствие ответственности ЦДС за НЕсоблюдение сроков строительства и сдачи.
2. Отсутствие штрафных санкций застройщику, коих полно на каждом шагу в отношении пайщика.
3. Неравноправность обязанностей застройщика и пайщика, не зеркальность условий.
4. Отсутствие возможности корректировки пунктов договора, невозможность составить протокол разногласий и вносить какие-либо изменения.
5. Сокрытие Устава, на который имеются прямые ссылки в Договоре, НЕ предоставление информации по требованию пайщиков (нарушение п. 5.6 Устава) и п. 8.9.2 — нарушение порядка уведомления пайщиков о собрании.

 

Продажи квартир без разрешения на строительство.

Начнем с того, что продажа квартир началась до получения разрешения на строительство. Известно, что одни из первых договора между ЦДС и пайщиками были подписаны в ноябре 2011 года, а разрешение на строительство было получено 11 апреля 2013 года. То есть продажа квартир началась за полтора года до получения разрешения на строительство.

 

Разрешение на строительство-1 стр.

Разрешение на строительство-1 стр.

Разрешение на строительство 2 стр.

Разрешение на строительство 2 стр.

 

Для справки:

— Сроки сдачи 1 очереди ЖК Весна, а это 1-2 корпуса, (обещанные, а в договоре «ориентировочные») обозначались IV кв. 2013 года.

— Сроки «ориентировочные» сдачи 5 корпуса (изначально 3 очередь) – IV кв. 2014 года.

А это значит, что задержка уже составляет от года до двух лет. Необходимо признаться, что покупая квартиры у компании застройщика ЦДС, мы осознавали, что строительство ведется не по 214 – ФЗ, а по системе ЖСК, но… дипломы, награды, ДОВЕРИЕ к строительной компании с длительной историей (15 лет на рынке!!!!!).

Пайщики ЖК Весна, что находится в Кудрово Всеволожского района Ленобласти, уже смирились с некой задержкой, так как видели, что дома строятся, работа ведется.

 

Продолжаем доверять застройщику…

И вот, 1 и 2 корпуса стоят, на взгляд обывателя, готовые (правда 2 корпус с частичным остеклением – подрядчик оказывается виноват), 3 – 5 корпуса активно строятся и застекляются.

 

Но тут новый «сюрприз» от ЦДС.

Оказывается, инженерные сети идут по частной территории, принадлежащей некому депутату областного ЗакСобрания от «Единой России» по Ломоносовскому району, члену постоянной комиссии по строительству, транспорту, связи и дорожному строительству Денису Борисовичу Жукову.

 

У пайщиков возникает законный вопрос.

Каким образом были подписаны разрешения, в том числе на провод коммуникаций, по частным землям? Не будем особо распространяться на эту тему, т.к вопросы к данному депутату возникли и у Губернатора ЛО Дрозденко А.Ю.

 

Но это был не последний «сюрприз».

Некоторые пайщики, купившие квартиры во 2-м и 5-м корпусах, неожиданно обнаружили в «своих» квартирах второй балкон или лоджию!

Но, самое интересное в этой истории, менеджеры по продажам ни о каких вторых балконах даже не слышали!

Создается впечатление, что руководство компании, заместители и менеджеры по продажам и клиентского сервиса не имеют контакта. Казалось бы с появлением второго балкона/лоджии должна увеличиться и площадь квартиры (но, площадь самой квартиры без балконов уменьшилась) за которую «осчастливленным» пайщикам необходимо доплатить.

 

Схема квартиры тип 2.7 - 5 корпус с одним балконом. Из документа проекта этажа при покупке квартиры.

Схема квартиры тип 2.7 — 5 корпус с одним балконом. Из документа проекта этажа при покупке квартиры.

Схема квартиры с двумя балконами, которые выявились в процессе строительства и после ПИБов.

Схема квартиры тип 2.7 — 5 корпус с двумя балконами, которые выявились в процессе строительства и после ПИБов.

 

Следующий «сюрприз» от ЦДС.

Остекление балконов/лоджий.

При подписании договоров, всем без исключения была объявлена стоимость остекления 5000 р. за кв. м. площади балкона/лоджии (исключение могут составлять первые пайщики, которым про остекление не говорилось).

 

Дорого, но терпимо.

И к этому все были готовы. Мы поверили.

Каково же было удивление пайщиков ЖК «Весна, когда сумма за остекление оказалась в разы больше: для 1, 2 корпусов 12900 руб/м2, 3 – 5 корпуса 15000 руб/м2 (при этом в ЖК «Кантемировский» – 10000 руб/м2, а остекление еще до конца не завершено).

Первый корпус ЖК Весна был остеклен еще в 2014 году, второй корпус застеклили недавно, цена за остекление одинаковая, корпуса с третьего по пятый были остеклены раньше второго, а цена за остекление выше, чем в первых двух корпусах (это видно на приложенном фото).

 

1 корпус ЖК Весна ноябрь 2015/

1 корпус ЖК Весна ноябрь 2015.

2 корпус ЖК Весна ноябрь 2014.

2 корпус ЖК Весна ноябрь 2014.

2 корпус ЖК Весна июль 2015.

2 корпус ЖК Весна июль 2015.

5 корпус ЖК Весна июль 2015.

5 корпус ЖК Весна июль 2015.

 

«Без меня меня женили».

Пайщики ЖК Весна писали претензии, с просьбой обосновать стоимость остекления, но получили отписку о проведении некой Конференции 29.07.2015 г. (протокол № 28) о которой ни один пайщик не был информирован.

Но, 1, 3, 4, 5 корпуса уже были остеклены полностью. А значит, как в поговорке: «Без меня меня женили…» Если провести некоторые несложные расчеты, то доплата за лишние метры и остекление балконов выливается в кругленькую сумму порядка 174000 р. (для примера приведена квартира тип 2.7 — 5 корпус, схема выше). И это еще не все доплаты, которые предстоит внести пайщикам при получении долгожданных ключей.

 

доплата за лишние метры и остекление балконов.

Отписка по вопросу остекления.

 

Понять и простить.

Можно продолжить список «сюрпризов» от компании застройщика ЦДС:

— Во время одной из комиссий, неожиданное осознание того, что без подъездных дорог ЖК не примут, и что, почему-то пожарная система в паркинге 2 корпуса сделанная по факту не соответствует документам и т.д. и т.п.

Или это всё отговорки, что бы их поняли и простили? А кто поймет нас, живущих в съемных и коммунальных квартирах, продавших в счет данной квартиры свое имущество, работающих без выходных на износ, планирующих свою семейную жизнь?

 

18-oktyabrya

Фото Европейский проспект. 18 октября 2015

 

5-noyabrya

5 ноября 2015 . А так работают рабочие по укладке асфальта. Сколько нам ждать получения ключей при такой работе?

24-oktyabrya.

Фото Европейский проспект и пешеходная зона (фото сделано с высоты ЖК Флагман) 24 октября 2015 года.

 

Сколько еще раз будут переносить сдачу? Какие еще «сюрпризы» нас ждут? Как же радовались дольщики ЖК «Весна», когда получили письмо от ЦДС об извещении о вводе в эксплуатацию наших корпусов. А воз и ныне там.

 

Скрин письма о вводе в эксплуатацию и заселению ЖК "Весна".

Скрин письма о вводе в эксплуатацию и заселению ЖК «Весна».

 

А ведь у многих пайщиков были и есть планы собственной жизни, в молодых семьях рождаются дети. И все это за время ожидания заветных ключей от квартир.

До каких пор пайщики будут терпеть хамское отношение, полный непрофессионализм и некомпетентность менеджеров различного уровня компании с громким именем?

 

Как было правильно сказано в приложенном видео. От того, что мы купили квартиры по низкой цене изначально, в итоге получились переплаты больше, чем ожидалось.

 

Видео от пайщиков/дольщиков ЖК «Весна».

 

 

Вот что пишут активисты в ВКонтакте про компанию ЦДС.

Мы, пайщики ЖК «Весна» готовы пригласить областные и федеральные каналы телевидения и и дать интервью по поводу ситуации с покупкой жилья у компании застройщика ЦДС, Санкт-Петербург.

Так же готовы организовать митинг на месте застройки, на котором выразим недоверие ЦДС и обратимся к потенциальным покупателям, чтобы будущие пайщики/дольщики не наступили на наши грабли и не попали в ловушку к застройщику ЦДС.

 

 

Информация, текст и фото:
Инициативные дольщики ЖК «Весна» от ЦДС
http://vk.com/cds_vesna
http://vk.com/vesnacds

Метки к новости: , , , , , , ,





Больше новостей
Обсуждение: 85 комментариев
  1. Анна:

    К сожалению, ничего не меняется с ЦДС! Принцип работы у них с пайщиками/дольщиками как был так и остается — хамско наплевательским. Заплатил деньги, и терпи, нет никакой ответственности у застройщика. Это все равно, что одолжить первому встречному и надеяться на его благородство. Последний шестой корпус, хоть там все коммуникации были подведены еще зимой, дом построен, до сих пор не сдан! Бедные бесправные пайщики!

  2. Ирина:

    Что известно о компании, что строят долго, но качественно. На сайте у них читала, что все дома строят по единой технологии, кажется «БК-Стандарт» называется. То есть возведут качественный, кирпично-монолитный дом с продуманной архитектурой, инфраструктурой и при этом за доступные деньги. А это то, что все хотят. Очень порадовало, что есть много проектов и можно выбрать подходящий.

  3. Жанна:

    Столько шума по поводу задержки сроков. А потом когда эмоции проходят, понимаешь, что цена очень привлекательная, квартиры строят качественно, а не тяп-ляп, за 2 месяца. Уж лучше подождать, но получить, то, что хочешь и не переплачивать. Мы купили квартиру в «Новом Мурино» и ничуть не пожалели. Видим как люди заселяются.

  4. Петр:

    Столько шума по поводу задержки сроков. А потом когда эмоции проходят, понимаешь, что цена очень привлекательная, квартиры строят качественно, а не тяп-ляп, за 2 месяца. Уж лучше подождать, но получить, то, что хочешь и не переплачивать. Мы купили квартиру в «Новом Мурино» и ничуть не пожалели. Видим как люди заселяются.

  5. Ирина:

    Дорогие друзья! ВЫ думаете, только у Весны проблемы??
    Я вам так скажу, дорогие мои, проблемы в каждом объекте! Ну например наша квартира в ЖК Муринский посад, срок переносится уже 2-й год!
    Две квартиры, которые мы купили позже уже давно сданы, хотя их срок был гораздо позже! вот и подумайте, стоит ли брать квартиру у этой компании ЦДС или все же заплатить на 20тыс за метр дороже и взять другой объект!!

  6. Людмила:

    К сожалению, нельзя смотреть на количество наград, полученных застройщиком, т.к. на сроки ввода домов и поведение застройщика по отношению к клиентам они никак не влияют! Так зачем они даются и честно ли получены, если нельзя, читая о них, сложить своё мнение: могу я здесь купить квартиру? — На примере ЖК «Весна» можно сказать, что у такого застройщика покупать квартиру не надо, ибо Вы заплатите слишком дорого своим здоровьем-нервами, деньгами и.т.д.

  7. Елена:

    Читаю статью, а сверху реклама от ЦДС- «Весна»-выдаем ключи!! Вопрос -кому ключи выдают , хотелось бы узнать и почему те, кто вывешивает рекламу не проверяют ее правдивость? И заведомо обманывают людей. Я жду кватриру во 2-м корпусе с марта 2012 года — тоже начиталась о славных делах ЦДС, готова была к полугодовой задержке…Причем в марте 2012 менеджер меня убеждала, что стройка начнется со дня на день…в итоге началась через год. Обидно, что нас не считают за людей и честно никто ничего не говорит. А отмазки по поводу сетей и дорог удивляют-компания с таким опытом строительства и все это не предусмотрела??? За что тогда им дипломы раздают????
    Никому не советую связываться с такой ненадежной компанией!!!

  8. Наталья:

    Покупая квартиру в «ЦДС» приготовьтесь к постоянному безнаказанному вранью, неопределённым (ориентировочным) срокам сдачи. Относительно «дешёвая» цена квартиры в итоге обойдётся Вам дороже цены квартиры у надёжных застройщиков (доплаты за остекление с никак необоснованной ценой, ремонт, дополнительный метраж в виде ещё одного балкона, плюс аренда квартиры за годы задержки). И все эти годы задержки Вы будете совершенно напрасно планировать отпуска, финансы, а у кого-то и переезд, хотя уже и не веря, но всё ещё надеясь, что очередной перенос сроков сдачи окажется последним. Хотелось бы и похвалить компанию, юристы у ЦДС отменные, поэтому, подписав договор, Вы должны понимать, что на компенсации за задержки рассчитывать не приходится.

  9. Михаил:

    Добро пожаловать в ЦДС!!! ЦДС — что означает Ценим Деньги Слабоумных!
    ЦДС — одна из немногих компаний, кто до сих пор работает по принципу 90-х!
    Вас встретят и разведут на деньги лучшие лохотронщики — менеджеры! Только лишь за Ваши деньги, Вы получите прекрасный геморрой на много лет! Где еще, как не в ЦДС?
    Вас так раскрутят обещаниями и заманчивыми ценами! Как бы Вы не сопротивлялись, но мы сможем установить такую цену (а нам похер какую устанавливать!), что Вас затрясет от желания получить халяву, и Вы все равно отдадите нам свои бабки!
    ЦДС-это Поле Чудес в Стране Дураков!)))

  10. Елена:

    Ненавижу ЦДС((( Обходите эту гавно-контору стороной!

  11. Константин:

    Как же устал я от этого ВРАНЬЯ!
    Купили квартиру за месяц до свадьбы, думали год подождём а там уж новая квартира, детишек сделаем!
    Ждём уже какой год, одно слово ПОЗОР этой компании. Честно говоря мы готовы заплатить и за остекление и за все доп.уплаты но уже жить спокойно в своей квартире и расширять семью!
    В ЦДС говорят про какие то комиссии от ГАСН лен.обл. что якобы 20 ноября была,что 2 декабря была!В ГАСН уже смеются над этим всем.КОМИССИЙ НЕ БЫЛО и сказали что на декабрь даже не планируется!
    ВРУТ ВРУТ И ЕЩЕ РАЗУ ВРУТ В ЦДС!
    Говорят в открытую как нам руководство сказало вам говорить так и говорим,другого не скажем!То есть правды не добиться!
    Пора блокировать офис и не выпускать их от туда!

  12. Марина:

    Никогда не видела строительной компании с таким опытом не по строительству, а по вранью. Купила в первой очереди. Дом-точка. Думаю, построят быстро. Ага. Как же.
    Теперь почему-то зовут квартиру смотреть, подписывать акт сдачи-приемки, а ключи получу не знаю когда, потому что теперь все шесть корпусов по сетям сдавать надо, ливневку и что-то там ещё из-за других, конечно, не, ЦДС же за цать лет не знают как строятся дома…Это вообще как?
    С января 2012 года вляпалась в какой-то беспредел.
    Не покупайте квартиры у ЦДС. Да и паркинги тоже.
    Если на Вашу машину упадет штукатурка с потолка, то это только Ваша вина, потому что машину надо хранить в чехле. А то что паркинг новый в Буграх в доме ЦДС, так это ничего. Вот такие дела.

  13. Альфия:

    Весь негатив ПРАВДА!!! Но по о остеклению балкона, нам сказали,что мы платить вообще не будем, если это по проекту!
    Что нужно будет оплатить незначительную сумму, если мы сами решим на собрании, чтоб нам всё таки их остеклили!!!
    У нас ни кто, не спросил.
    У них — ЦДС, всё по их плану!!! Квартиры не сдают, цена за стекло растёт каждый день, мифическая УК тоже растёт в цене……………………………..КТО НИБУДЬ МОЖЕТ ОСТАНОВИТЬ ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ??!??!??!

  14. Админ:

    Прошу сдерживать эмоции, в противном случае комментарии нарушающие правила сайта будут удалены.

  15. Олеся:

    Подпишусь под каждым словом статьи. Мы встряли в эту историю в августе 2013, конечно не надеялись, что сдадут, как планировали, в 4 ом квартале 2014, ожидали, что будет задержка, но на данный момент прошел уже год от планируемой даты!! И у нас ещё не самый плохой случай, люди ждут 2, а то и 3 года! Это уже ни в какие ворота. А самое не приятное это постоянные «завтраки» от ЦДС. Могли бы честно сказать .. такие-то проблемы .. ждите через год не раньше, да печаль-горе, но не было бы постоянной надежды, вот — вот уже скоро, люди уже мебель в будущие квартиры заказывают!! Так нельзя, все нервы уже измотали, никаких сил нет.
    Товарищи, не связывайтесь с ЦДС, вокруг ложь и постоянные «завтраки».
    По итогу мы по сей день не знаем когда сможем получить ключи и получим ли их вообще.

    • Ольга:

      ЦДС- (удалено модератором). Подписываюсь под каждым словом! Мы вляпались в это г-но в мая 2012. Первоначальный срок сдачи-4 квартал 2013. И что? Бы были готовы на задержку максимум 6 мес. Но извините! Прошло 3,5 года! И конца и края не видно. Представители ЦДС постоянно вешают лапшу! Срок сдачи неизвестен! Никакой конкретики! Виноваты все вокруг кроме них! (удалено модератором)!
      Сейчас показывают квартиры, а ключи когда?
      Люди живут на съёмном жилье, денег нет! Когда закончится это издевательство!?
      Люди! Не покупайте жилье в ЦДС!

  16. Кристина Витальевна:

    Все правда!!! Мы купили в феврале 2012 года! Изначальный срок сдачи был декабрь 2013 года!!! Мы через месяц встречаем 2016!!! А акта сдачи дома все еще нет!!! Нам есть где жить, но ЖДАТЬ УСТАЛИ УЖЕ!!! Все родственники смеются… Друзья в 2013 купили в Оккервиле в 2014 заехали! А МЫ ВЫНУЖДЕННЫ ЖДАТЬ ПОКА ДОСТРОЯТ И ДОВЕДУТ ДО УМА ВСЕ 6 КОРПУСОВ!!! ПОКУПАЯ В ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ, НЕ ДУМАЛА, ЧТО ПРИДЕТСЯ ЖДАТЬ ВСЕ ТРИ ОЧЕРЕДИ!!!! ЭКОНОМИЯ МНИМАЯ!!! В ГОД АРЕНДА КВАРТИРЫ ПО МИНИМУМУ ГДЕ ТО 200 ТЫС, ЕСЛИ БЫ СНИМАЛИ УЖЕ ПЕРЕПЛАТИЛИ БЫ 800 ТЫСЯЧ!!! С МАЯ МЕСЯЦА НАС КОРМЯТ ЗАВТРАКАМИ, КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ У НИХ ПЛАНИРУЕТСЯ СДАЧА! ВОТ СЕЙЧАС ВСТАЕТ ВОПРОС ПОКУПКИ ВТОРОЙ КВАРТИРЫ!!! В ЦДС НИ НОГОЙ!!! ЦДС — ЖОПА И ДОЛГОСТРОЙ!!!

  17. Яна:

    Печально, спустя уже годы (!) ожидания своей квартиры, осознавать, что оказался таким лохом, когда-то пришедшим в офис ЦДС… А самое противное, что туда привели люди, которым ты доверял…
    Цирк Дю Солей, а не строительная компания!!! Постоянный обман и хамство — вот, за что заплатили мы, клиенты ЦДС… Ключей нам еще долго не видать..((((

  18. Юлия:

    И я к своему большому сожалению дольщик ЖК Весна. 1000 раз пожалела что купила квартиру у ЦДС. Свинское отношение, завышенные цены, постоянные переносы сдачи домов… Вот что я вижу от этой компании по отношению к себе! Я работаю с большим количеством людей и если речь заходит о застройщиках ЖК всегда расписываю в красках эту отвратительную контору!!! Делаю им такую репутацию что их компанию мои клиенты будут за км обходить… Врагу не пожелаю связаться с ними!

  19. Мария:

    Уже нет сил терпеть постоянное вранье со стороны ЦДС! Квартиру покупали летом 2012. Был вариант купить на 600 000 дороже в Отделстрое, там сдача была в 1 квартале 2013. Решили подождать ЖК Весна. Там срок был 4 квартал 2013. В итоге Отделстрой сдал раньше срока еще в 2012 году. А наш дом до сих пор не построили!!! Уже на носу 2016. И этот просмотр квартир просто издевательство! Что толку смотреть, если ключи всё равно не дают?!

  20. Ирина:

    Ладно бы сразу сказали после покупки о сроках задержки. Так нет ведь-сначала переносы по пол года несколько раз, потом по месяцу, две недели,10 дней, неделя… И кажется это уже никогда не кончится…

  21. Олег Анатольевич:

    Отличная статья ,вся правда про ЦДС!!!
    Если доживу и получу свои заветные ключи в ЖК Весна,с ЦДС больше ни каких дел !!

  22. Наталия:

    Согласна со всем, что написано, но идеальный застройщик — это утопия. На момент покупки по цене и качеству ничего лучше не нашла, когда выбирала себе квартиру. Да и сейчас на рынке ЦДС по-прежнему занимает для меня такой же статус, хотя и явно сдали позиции с очередным переносом сроков. И я считаю, нам еще повезло. Вон, у О2 вообще лицензию отобрали.

  23. Елисей:

    Я дольщик ЖК Весна с декабря 2013 года и вот вам мой реальный и объективный отзыв, потенциальные покупатели:
    — приготовьтесь к постоянным переносам сроков сдачи и вранью об их причинах.
    — приготовьтесь к задержке сдачи дома как минимум на 2 года от того срока, который вы видите сейчас.
    — приготовьтесь к тому, что у вас, например, может появиться второй балкон, за который вам придется платить дополнительно. При этом ваш менеджер будет показывать рекламный буклет и утверждать, что никакого балкона нет (это просто Матрица какая-то).
    — приготовьтесь к доплатам для получения квартиры от 100 до 300 тыс. рублей. Сюда входят и «лишние» метры и внезапно подорожавшее остекление балконов (двух, напоминаю) с 5.000 до 12.900 руб/метр — очевидно материалы для остекления везут напрямую от поставщиков Букингемского дворца.
    — с хамством менеджеров еще не встречался (только с враньем нашего менеджера по поводу балкона, остекления и сроков сдачи).
    — приготовьтесь к тому, что по договору ЖСК по которому работает ЦДС, вы не будете иметь абсолютно никаких прав, даже права узнать почему перенесли срок в очередной раз или повысили стоимость остекления. По этому договору вы никто, дорогой покупатель.
    Резюмирую: с ипотекой и без возможности не снимать квартиру точно не влезайте — убьет. Желая покупать за наличные и имея собственное жилье еще раз все просчитайте, ведь несмотря на «низкие цены» на старте и якобы высокое качество строительства, нужно учитывать что со сроком сдачи «+два года» можно найти гораздо более интересные и дешевые предложения.
    PS. За 2 года ожидания и съема жилья мы потеряли около полумиллиона рублей, которые якобы сэкономили при покупке и это еще не предел. Прибавьте к этому солидно подорожавшие за последний год стройматериалы, технику, мебель и все остальное и приплюсуйте к стоимости квартиры у ЦДС. Потом сравните с другими предложениями.

  24. нина:

    Уважаемые соседи корпуса Весна-1 ,есть ли среди вас юристы и можем ли мы в связи с отсутствием в договоре цены на остекление лоджий решить этот вопрос в судебном порядке?

  25. Светлана:

    Уже второй раз зря мотаюсь в Питер, сама из другого города. Первый раз ЦДС прислали, что выдачи ключей с сентября (у меня квартира в 1 корпусе), обрадовались, взяли билеты на самолет…. В итоге перенос. После выхода статьи на сайте поздравили с новосельем и вывесили списки НА ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ. Наша приемка 2 декабря. Сейчас выясняется, что срок опять перенесли (а мы с ребенком УЖЕ В ПИТЕРЕ!). Менеджер ответил, что мы можем ПРОСТО ПОСМОТРЕТЬ на квартиру, ключи нам никто не даст. Когда сдача — никто сказать не может. Я в отчаянии!!!!!!!! Цинизм и жестокость ЦДС переходит все границы. Кого они с новосельем поздравили? Проявили бы хоть какое-то сострадание к иногородним, вынужденным кататься туда-сюда в надежде, что очередной перенос был последним! У меня нет сил уже ждать!!!!! Мы с ребенком остались просто на улице! Что делать, я не знаю….. Это просто жесть

  26. Наталья Викторовна:

    я сама не в восторге от ЦДС. Живу в доме ЦДС, но внимательно слежу за развитием событий в жк Весна, так как хочу покупать себе еще 1 квартиру. Жалко что у ЦДС так получается. Вроде и строят хорошо, и стоят квартиры недорого, но этот косяк с задержкой… Тем не менее подскажите, есть ли альтернатива ЦДС на рынке? Я ставлю ЦДС вровень с ЛСР и ЛенСпецСМУ, но у них на порядок ценник выше.

  27. Светлана:

    Больше всего бесит,что руководство молчит ,кругом одни отписки! Цены за остекление выставили завышены в несколько раз! Откуда взяты такие расценки? Стекла наверно будут Кодак . НЕ ПОДХОДИТЕ БЛИЗКО К ЭТОЙ КОМПАНИИ ,ЕСЛИ СЕБЯ УВАЖАЕТЕ!

  28. Сергей:

    Срок сдачи весны опять перенесли 🙁 Кажется в пятый раз за полгода. И этот новый год встречать будем без ключей в кармане.

  29. Татьяна:

    ЛЮДИ будьте благоразумны, учитесь на ошибках других проходите мимо этой компании.О ЦДС хорошо пишут , только они сами)). Это компания достойна только самых плохих слов, какие существуют в русском языке. Два года ожидания, не ожидания, а мучений и вранья. После выхода этой статьи , через несколько дней вывесили графики , ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ, при том что ввода еще и не было, комиссия запланирована на 27 ноября, сегодня 26 ноября выясняется что и не будет, Переносится, опять в сотый раз на ?? число, а квартиры предлагают просто посмотреть….как в музее-смотреть можно, а трогать нет, и цена за вход символическая , ежемесячная оплата по ипотеке. ЦДС-это страшный сон,даже уже не знаешь закончится ли ЭТО вранье с постоянными ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ сроками сдачи когда-нибудь??????????

  30. Валерия:

    Уважаемые, а кто-нить что-нибудь знаете о том, что это земля SetlСity, которые тут хотели осуществить проект «7 столиц», который они с успехов завалили. А земли стали продавать другим застройщикам. И там куча косяков как обычно было. При передачи. А вы учитывали тот фактор, что город с ленобластью не могли долго договориться (бабки делили), кто будет подключать дом к сетям, чтобы еще и с нас деньги сосать. А кто из-за этого страдает — правильно — мы, дольщики. И тут хоть пишите диссертации, хоть придавайте огласке на телевидение — ничего не измениться. Тут надо в глубь проблемы смотреть — в сам бюрократический аппарат, который стоит у руля.

  31. Ольга:

    ЦДС странная компания: продавли нам квартиру в доме 22этажном, а построили 25этажей! Это не опасно? Проект нашей квартиры предусматривал 2 выхода на лоджию, а получился в итоге выход один и маленькое окошко. Какие еще сюрпризы меня ждут в моей, 4 года назад купленной квартирке.?!

  32. ФНВ:

    Прочитала все комментарии. Хочу добавить, что на сегодня, 26.11.15, так актов о приемке с 1 по 5 корпусов ЖК Весна так и нет. Каждый день пайщики звонят в ЦДС, а менеджеры всех кормят завтраками. Как было тут в одном комментарии сказано, что менеджеры сами перезванивают и не хамят, но увы…. мне видно не повезло, так как не успела задать вопрос, сразу на повышенных тонах ответили и бросили трубку. А вопрос то был безобидный: «Как обстоят дела с пятым корпусом?». Нас волнует, что же все-таки ЦДС придумает , чтобы перенести ПЛАНИРУЕМЫЕ сроки? Мы, конечно, еще потерпим, надеюсь уже не долго осталось, но у вас еще впереди тысячи обманутых пайщиков/дольщиков, как вы думаете, что они с вами сделают, ведь их больше в разы, чем нас в ЖК ВЕСНА?
    И еще: вам самим не противно? как вы спите по ночам, не просыпаетесь в холодном поту? Думаю, что скоро так и будет.

  33. Екатерина:

    Статья абсолютно правдивая. Комментарии «знали на что шли», «цены ниже, чем везде» пахнут ЦДС-овскими засланцами. Ждем квартиру четвертый год. Друзья над нами смеются уже. Заехали и в Австрийский квартал, и в Вену, и даже в Лондон уже те, кто купили квартиру после нас. Регулярно в офисе навешивают лапшу на уши, что «завтра вот точно дадут акт о вводе». А в Комитете говорят, что еще работы на объекте выше крыши. И сдачи не видать.
    Показ квартир бросили как собаке кость. По факту ключей все равно не видать. Запустили в продажу уже Весну 2 и Весну 3. Новым покупателям бонусы. А старые, ничего страшного, подождут. И без бонусов обойдутся. И стерпят все. Как так можно к людям относиться?
    В общем, никому не советую. Долгострой. Дорого. Некачественно.
    А руководству ЦДСа все еще вернется. На несчастье счастья не построишь. А многим людям задержка планы сломала. Так что ждите бумеранг!

  34. Marusya:

    До последнего словечка правда. Жду уже 3 год…а воз и ныне там..в 2012 году мне говорили менеджеры..вот подождите как пойдут этажи расти за полгода все построим и сдадим…уже 2016…а все без изменении …уже ребенку 2 года стукнет…а его тогда только планировали…думала вот рожу и в свою квартиру перееду..(((( БЕГИТЕ БЕГИТЕ ОТ НИХ!!!!!!!!!!!!!!!!!

  35. Sasha:

    Просмотр квартир — чистая профанация! Сейчас вы их посмотрите а ключи хрен знает когда, т.к. они не удосужились до сих пор разрешение получить. Это вообще законно интересно. Мега кидалово. Кто покупает квартиры, обходить этих жуликов стороной!

  36. Кристина:

    Никому и никогда не посоветую покупать квартиры в компании ЦДС. Людей только обманывают, постоянные «завтраки» и никакой правды. Все мои друзья/ знакомые, которые не купили квартиры в этой компании, уже давно заехали в свои квартиры. При покупке мы с мужем не знали, что я беременна, а сейчас уже ждем второго. Наверное, к пенсии заедем( Если бы знала, что так получится, то никогда бы не связались с данной конторкой, до статуса нормальной организации ей еще очень далеко.

  37. Виталий:

    Совершенно правдивая статья. Надеюсь, убережет кого-то от покупки у ЦДС. Очень жаль, что её не было раньше, когда я покупал.

  38. Анастасия:

    Ну да, дольщики врут, конечно же. А какой смысл собираться толпе народа на морозе, с детьми, беременными, если мы давно живем в своих квартирах? У нас в договоре стоит дата 2 квартал 2014 года, вот с этого момента мы должны были жить в своей квартире 2 корпуса на 24 этаже, а живем в коммунальной 16 метровой комнате, спасибо цдс, уже 2 ребенок родился (непристойное выражение удалено модератором) еще и менеджеров понагнали сюда писать, любому могу в мыло выслать скан своего договора с датой сдачи. Мы все ждем, ждем, все виноваты кроме цдс, депутат, братки, сетл… город.. инопланетяне, а воз и ныне там
    теперь цдс выложил издевательские графики просмотра квартир, но дома не сданы, и ключей мы все равно не получим, чего смотреть спрашивается? «просто посмотреть» отвечают в офисе цдс.

  39. Константин Ивлиев:

    Я купил квартиру в 3ем корпусе 1 год назад. Пережил 2 переноса сроков. Сначала тоже решил придать это огласке. А потом подумал — смысл? По договору я ничего сделать не могу. В мои обязанности входит только оплата стоимости квартиры. У цдс — достроит дом, в котором можно жить в соответствии с ГОСТами и РСТ. И предъявлять претензии о переносе сроков — бессмысленно. Это не 214ФЗ.

  40. Maria:

    У меня квартира. Покупала ее 2 года назад. Я как никто знаю, что такое переносы. Но договор прочитала, знала на что шла, да и о ЦДС слышала, что сроки задерживают, так что риск был изначально. Деньги за квартиру заплатила сразу же. И сейчас цена моей квартиры почти в 2 раза выше, когда я покупала! ни на тот момент, ни сейчас цены такой не найти.

    • Анастасия:

      Цены найти можно дешевле, учитывая то, что многие за 2 года переносов снимают жилье и теряют эти деньги. Хороший вы наш манагер, а нельзя ли скан вашего договора глянуть? никакой вы не пайщик, пайщики цдс не защищают. моя почта [email protected] жду.

    • Елена:

      Что-то вы загнули. Увеличение стоимости вдвое это могло быть давно и неправда. По сегодняшним ценам-минимум на 300 тыс. и то не продать. Еще и сдать не могут, врут постоянно.

    • Алмна:

      Правильно, теперь и ждите еще пять лет. Что значит знали на что шли? Это что же сроки совсем ничего не значат? Так и двадцать лет ждать можно.

    • Ирина:

      Не смешите! А вы пробовали за эту цену (которая, как вы говорите выше в два раза) сейчас продать эту квартиру!? Вы видели, сколько много желающих продать свои квартиры в этом комплексе? А сколько покупателей, которые захотят купить квартиру в домах с неизвестным сроком сдачи и теперь уже сомнительной репутацией?

    • Екатерина:

      Бред сивой кобылы:)))

    • Ольга:

      Мария, Вы лукавите, год назад стоимость наших квартир была такая же.

    • Кристина Витальевна:

      Да вранье!!!! Наши друзья дочерям купили квартиры в 2013 и в 2014 в окервиле одной двушку, второй однушку, так вот двушка стоила им 3450 тыс руб!!! Но они сдали в 2014! А наши стоят!!!! Мы пробовали продать свою двушку! Зарядили ценник 5000 тыс. потом спустили до 4300 и никому она не нужна!!!!

  41. Олег:

    В статье каждое слово правда! Эта компания просто очень грамотная пирамида, где за счет одних объектов, строится другие, еще Весну-1 не сдали, так они начали продажу уже в Весна-3. У знакомого на турку была куплена квартира, там было все то же самое, сюжет повторяется из раза в раз, но там еще были более продвинутые пиарщики, они решили после того как дом достроили, пристроить еще одну секцию к дому, а все остальные ждали) И не обращайте внимание на комментарии где, фигурируют фразы «не тратьте свои нервы», очевидно же, что это штат ЦДС пишет. У меня все!

  42. влад:

    Слов нет просто скоты. Люди повелись на сдачу через максимум год, заплатили почти полную стоимость Квартир по рыночной цене в надежде въехать к концу 14-го года.А могли-бы потратить на миллион меньше и въехать через те-же два года в другой фирме, кошмар, вот развод, как к быдлу относятся мерзость СКОТЫ. Завидую хохлам которые таких застройщиков в мусорных баках катают, ненавижу этих (удалено модератором) так накипело, так надоело жить на чемоданах с детьми с проблемами и теперь вместо счастья сплошные нервы и лютая ненависть к этим ур**ам. Эмоции конечно но накипело.

  43. Валентина:

    Если таков у нас «фланман стройиндустрии» — интересно, каковы остальные? И почем все эти ««Строитель года» – 2011, 2012, 2014 …» Не на оплату ли этих пафосных значков уходят деньги дольщиков?

    Всё правильно в статье написано. Всем знакомым отсоветовала когда-нибудь связываться с ЦДС.

  44. Вера:

    Устали ждать конечно свои квартиры, но я думаю, что главное, друзья, не падать духом. Я все таки верю, что до конца года все образуется. В любом случае я считаю, что надо мыслить позитивно и готовиться к приемся квартир. Квартиры мы получим в любом случае, а вот потраченные нервы не вернуть, так что лучше расслабиться и продолжать ждать)

  45. Станислав:

    ЦДС — это одна из самых крупных компаний на Северо-Западе с много-миллиардным оборотом, с целым штатом юристов, экономистов и прочего офисного планктона. А родина наша не Западная Европа, а одна из самых масштабных коррупционных стран мира, где краёв беспредела найти — жизни не хватит. Не защищаю, грешен – сам дебоширил пол года назад в офисе на тему сдачи! Да только сейчас, когда уже все идет к концу, толку нам устраивать марши, когда реально тот самый этап, когда уже не ЦДС тянет, поди сами они уже хотят скорее историю эту закрыть. Столько шума и недовольных, им же тоже не на руку все это, очевидно.

  46. Мурманский:

    И на счет хамского отношения… бред. Ни в отделе качества, ни в менеджерском отделе — никто не хамил, хотя я говорил с ними на повышенных тонах. А на какие вопросы не могли ответить — перезванивали. Не знаю, если вы с человеком общаетесь с матами, то я б тоже с вами также общался.

  47. Ирина:

    Прочитала в группе, что ждали долго дорогу от Флагмана (заезд оттуда)и ливнёвку от соседнего застройщика. Наверное все же, не всё зависит от ЦДС… Осталось недолго. Давайте надеяться на лучшее….Не ругайтесь и не тратьте свои нервы, что с этого..

  48. Анна:

    Не связывайтесь с этой контрой. Мы могли купить квартиру за меньшие деньги и она была бы уже сдана. Постоянный перенос сроков, рост ценника за доплаты и ни грамма правдивой информации о ходе строительства и причинах задержки. Врагу не пожелаю такой участи.

  49. Максим Алексеевич:

    Купил двушку летом 12 года! Жду! До сих пор!((( В Кудрово было поле когда договор подписал! Так вокруг люди живут как пару лет уже а жк Весна все строится! Цдс начал одним из первых осваивать территорию, знал бы что так будет, не сталбы тратить свое время и деньги с этой конторой.

  50. Наталия Авдеева:

    Я тоже недовольна, как никто другой! И да, я согласна со статьей, НО! Когда я подписывала договор, я знала на что иду. Конечно, Нне ожидала, что на столько задержат сроки. Но ведь дом достроен? Осталась самая малость? А сколько у ЦДС других таких геморройных объектов? Больше нет. ЖК Кантемировский уже сдали. И судя по отзывам, люди довольны. Весна у ЦДС вышла комом. И жалко, что этот ком достался нам.

  51. Алексей:

    Мы с семьей тоже купили квартиру в ЦДС ЖК «Весна», обещали сдачу во время, максимум задержка составит один месяц. Продали комнату, взяли ипотеку, а сейчас уже 9 месяцев снимаем жилье и выплачиваем ипотеку, а сроки сдачи постоянно переносят и когда наконец дом будет сдан ни знает никто. Господин Медведев М.А имея брата председателя правительства РФ плевать хотел на все наши проблемы. А Дмитрий Анатольевич наверное не в курсе, как его брат обманывает тысячи людей и этим самым «поднимает» авторитет партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» членом которой является. Хочу посоветовать ВСЕМ, кто собирается приобрести квартиру у ЦДС, если вы не хотите головной боли , то не переступайте доже порога этой компании

  52. Сергей:

    Не покупайте у этих ( удалено модератором) квартиры, очередной лохотрон на постсоветском пространстве, где прав тот у кого деньги и власть, причем эти самые деньги несут им дольщики…
    Целый год сказок и небылиц от ЦДС порядком надоел. Дальше хочется писать только матом об этих «негодяях»!

  53. Лена:

    Со всех сторон приличная Компания с громким именем и ярким слоганом — 20 лет в строительстве оказалась компания, которая не сдерживает своих обещаний и и не соблюдает обязательства. При выборе квартиры помимо района покупатели зачастую руководствуются двумя важными показателями — ЦЕНА и СРОК СДАЧИ. Данные показатели сравнивают между застройщиками. Так вот ЦДС и играет на том, что при ВНИМАНИЕ — СРОКЕ СДАЧИ, который они озвучивают при покупке цена на квартиру привлекательнее ближайших конкурентов, обычно по территориальному признаку. Приведу пример: в 2013 году при покупке квартиры мы руководствовались двумя данными показателями. Весна, 2 к.к, срок сдачи — СЕНТЯБРЬ 2014 года!!!! 3 600 000 БЕЗ ОТДЕЛКИ; Вена (Setl Sity), срок сдачи — СЕНТЯБРЬ 2015 год 3 600 000 с ОТДЕЛКОЙ. Выбор был очевиден — Весна. А не тут то было. В Вене данный дом уже сдали, а с Весной одними завтраками кормят. Вот такая занимательная математика, от которой одна злость.

  54. Анна:

    Мы купили квартиру у ЦДС. Догадывались, что могут задержать, но никак не могли подумать, что на 2 года…Стоимость квартир у ЦДС из за их обещанных сроков-2013 год была выше, чем у других застройщиков. А в итоге другие застройщики уже сдали, а ЦДС со своим обещанным сроком-нет.
    При покупке менеджеру был задан вопрос про задержки в строительстве, которые были у ЦДС раньше. Он ответил, что это из за кризисов. И то они потом достроили эти дома. Так что не ведитесь на такие ответы и уловки менеджеров((
    ЦДС никогда не сдают дома вовремя…Мы переплатили деньги из за того, что доверились им. Могли купить у других с более поздними сроками сдачи гораздо дешевле.

  55. Алина:

    Полностью согласна с мнением пайщиков из ЖК Весна, что сотрудникам ГК ЦДС ты интересен только на этапе подписания договора о приобретении квартиры и внесения денежных средств. После этого при телефонном общении с ГК ЦДС или обращении в главный офис идет полное игнорирование вопросов, отказ от предоставления документации, сегодня говорят одну информацию, на следующий день уже отказываются от своих слов…И идет это не только на уровне рядовых сотрудников, но и,к сожалению, на уровне начальников отдела…Не зря есть пословица, что рыба гниет с головы… Я, как пайщик ЖК Новое Мурино, приобретала квартиру с балконом, после проведенных обмеров балкон превратился чудесным образом в лоджию. Мнение экспертов подтверждает что у меня балкон, и данная ситуация касается всего дома!!!!! Но никто из ГК ЦДС отказывается применять какие-либо меры для устранения строительной ошибки…Поэтому с дольщиками ЖК Весна согласна на 100% не только касательно вопроса обмеров, но и по цене остекления, даже нам при заключении договора озвучивалась цена в 5000 руб….А теперь эта цена в 3 раза больше: 15500….СОВЕТ: ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ КЛИЕНТЫ — ИЩИТЕ ДРУГОГО ЗАСТРОЙЩИКА!!!!

  56. Пайщик Новое Мурино:

    Надо было думать, когда договор подписывали. По сути, ЦДС условия договора не нарушают.
    Что теперь пытаться доказывать. Согласились на неопределенность по срокам и доплатам, вот и получили.

  57. Сергей:

    Очень гнусно но я являюсь тоже дольщиком Жк весна. в статье ник грамма лжи все правда.завышенный ценник остекления балконов. Навязанная УК с подставными людьми которые преследуют интерес застройщика и свой. Хамское недопустимое отношения к дольщиком и не желания информировать о реальном положении. ВСЕМ ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ДОЛЬЩИКАМ ОБХОДИТЕ СТОРОНОЙ ЦДС.

  58. Марго:

    Статья правдивая на 100%! Люди обходите стороной, если не хотите хамского отношения к себе и задержек по несколько лет!!!!
    Ужасная компания…а хотели еще там квартиру купить…дождаться бы в весне свою и ни ногой больше к ним!!!

  59. Лариса:

    Правдивая и поучительная статья. Ребята молодцы!!! Я тоже дольщик ЖК Весна подтверждаю каждое слово. Год назад потеряла работу, ликвидировали организацию, живу в провинции, где работы нет. Заранее приобрела квартиру в ЖК Весна — 100% оплатила, обещали задержку максимум на 6 мес., а на самом деле второй год пошел. Переехать в Питер не могу, снимать жилье дорого, плачу ипотеку, ращу ребенка, недоедаю, экономлю каждую копейку. А где мое жилье, где правда??? Хамское отношение к людям, вранье и обдираловка. Сотрудники ЦДС вам не стыдно людям в глаза смотреть и продавать свое жилье???

  60. Юлия:

    Большое спасибо за статью,все чистая правда,очень хочется чтобы чиновники нас услышали и как то повлияли на ситуацию,также жду свое жилье в ЖК Новое Мурино от ЦДС, при покупке сказали что возможна задержка ,но максимум на квартал в итоге прошел почти год,а дом до сих пор строится,не верьте рекламе от ЦДС!!!

  61. Ольга:

    Спасибо ВАМ!!! С такой безответственной компанией договор передумала заключать !!! СПАСИБО и удачи ВАМ !!! Держите удар и будьте сильными .

  62. Светлана:

    Здесь каждое слово правда!

  63. Светлана:

    Обходите эту контору стороной! Все сказанное правда ! ЦДС, как и хорошему танцору ,все что-то мешает ! Не наступайте на наши ГРАБЛИ! С уважением «ВЕСНА»

  64. Семён:

    Все что отражено в данной статье, как не печально, ИСТИННАЯ ПРАВДА!!! Реклама, грамоты, награды и достаточно большое количество объектов не дают усомниться в серьезности намерений данной группы компаний, и самое главное в способности построить жилой дом и сдать в реальные сроки. На деле же оказалось, что ЦДС так не работает. Возникает вопрос — не умеют или не хотят???
    Деньги они берут с удовольствием, в замен ничего не гарантируя. Подкупают клиентов ценой и пользуются юридической не грамотностью при заключении договора долевого строительства. На словах говорят что у нас все строго в рамках закона — без обмана, на деле договор к 214ф.з. никакого отношения не имеет, и как было сказано в статье у ЦДС нет никаких обязанностей, есть только права, а вот люди, отдавшие последние кровные, влезшие в кредиты и ипотеки, абсолютно беззащитны, не имеют ни прав ни какого влияния на ход строительства. На все запросы дольщиков одни отписки, и вранье. Сами в офисе сидят и проводят очередные заседания Конференции, принимая все решения в свою пользу, по принципу — дольщики за все платят, втридорога!!! …. Увидите ЦДС, обходите стороной!!!

  65. Ян:

    Они бы меньше тратились на бумагу и типографию,для своих рекламных буклетов,потому что всё несоответствует написаному. Их навязанная услуга (в проектной документации дома ее нет) в виде остекления балконов\лоджий в ЖК «Кантемировский» обходиться людям в 10тысяч рублей за квадратный метр и расчет остекления по площади балкона/лоджии. Если бы это было остекление,а так себе,отмазка в виде холодного остекления,обычным стеклом (не стеклопакеты). И так до сих на запросы пайщиков они не предоставили бумаг,обоснования этой варварской цены. А без оплаты остекления,не выдают ключи. Вот, что представляет из себя ГК «ЦДС».

  66. Эрик:

    Все факты в статье — 100% правда!…Свинское отношение ЦДС к своим клиентам наблюдается у всех ЖК этой конторы. Не дает никаких документов,нарушая все мыслимые пункты устава и договора или просто тянут время,Договоры составлены с нарушением законодательства! К примеру ЖК Новое Мурино 4 — остекление 15,5 т.р.. ВСЕ балконы вдруг стали лоджиями после обмеров ПИБ.т.е просто сменив название помещения в среднем доплаты с каждой квартиры с бывшим балконом по 50 т.р в пользу ЦДС !!! Необоснованные доплаты у людей в сумме перед выдачей ключей от 150 до 300 т.р.!!!Не дают ключи и заставляют подписывать противоправный договор с УК…
    одним словом ОПГ ЦДС.

  67. Сергей п:

    Вот это поподос а куда власть смотрит Дрозденко, Албин… или там нет интереса их, жаль очень жаль.
    Застройщик с именем еще… Ни Кому не порекомендую.

  68. Елена:

    Спасибо авторам за статью. На всех объектах ЦДС одни и те же проблемы! Компания совершенно не заботится о людях. Все обещанное в красивых буклетах и рекламных роликах в жизнь не воплощается! Обещанные паркинги не строятся, жильцам негде ставить свои машины. Вокруг домов не делают благоустройство территории, а если и делают, то только для отписки, а не во благо людей! Навязанная застройщиком УК, тарифы самые высокие в Ленинградской области! Пожалела, что приобрела квартиру у этого застройщика!

  69. Ирина:

    Очень хорошая статья, правдиво описывает всю ситуацию с нашими несданными домами. Спасибо авторам!

  70. Peter:

    Большое спасибо за статью. Все написанное — абсолютная правда. Жаль, что не упомянули про незаконное навязывание договора с УК сроком на три года.
    Семья дольщиков из «Весны»

  71. Kseniia:

    Да уж, очередные обманутые дольщики….

  72. Сергей Юрьевич:

    Спасибо, перехотелось покупать. Будем искать других застройщиков.

Поделитесь своим мнением

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.


Последние новости дня
Новости в Петербурге и Ленобласти © 2011 · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress

Наверх